Marian Ortigosa
destaca que la política del Ejecutivo regional ha incrementado el parque de
viviendas en alquiler a precios asequibles
Las ayudas y los programas de alquiler gestionados por el
Gobierno de La Rioja posibilitaron en 2012 la firma de 819 contratos de
arrendamiento y el alojamiento de más de 2.000 personas con una renta media
inferior a 376 euros al mes y un ahorro del 27% aproximadamente con respecto a
la renta media de alquiler en el mercado.
La directora general de Urbanismo y
Vivienda, Marian Ortigosa, ha subrayado que estos resultados constatan que
el Ejecutivo riojano está cumpliendo con su “objetivo prioritario” de incrementar
el parque de viviendas que se ofrece en alquiler a unos precios asequibles.
Concretamente,
en 2012 se concedieron 421 ayudas al alquiler que beneficiaron a 950 personas.
Este número de ayudas supuso un incremento del 17% en relación al ejercicio precedente
(360). El importe de las ayudas creció un 21% hasta alcanzar la cifra de 1,7
millones de euros, con una media de 4.035 euros por ayuda (dos años), que
permitió sufragar cerca del 45% del coste anual del alquiler.
El perfil del beneficiario de estas
ayudas a inquilinos es el de una mujer española de 38 años, con unos ingresos
anuales de 8.432 euros, que alquila una vivienda libre usada en Logroño, con
una superficie útil de 78 metros cuadrados, tres habitaciones, amueblada y una
renta de 376 euros al mes.
Bolsa de
Alquiler
La Bolsa de Alquiler del Gobierno de La Rioja permitió
que 845 personas encontraran una vivienda a un precio asequible en 2012, con un
aumento del 28,4% con respecto a 2011 cuando se beneficiaron 658 personas. Este
programa que gestiona el Instituto de la Vivienda de La Rioja (IRVI) promovió
la firma de 369 contratos de alquiler, cifra que supuso un incremento del 16%
con relación al ejercicio anterior (320). La renta media mensual se sitúo en
320 euros al mes, con una disminución de cerca de un 10% con respecto a 2011
(354 euros) y un ahorro del 38% con relación a la media del mercado (518 euros
al mes).
El
perfil del alojado es un hombre de 36 años, unos ingresos brutos de 1.233 euros
al mes y contrato indefinido, que alquila una vivienda amueblada en Logroño,
con dos o tres habitaciones.
Marian
Ortigosa ha destacado “la creciente aceptación y confianza de los propietarios
riojanos en el alquiler” después de que 702 viviendas se inscribieran en este
programa para facilitar el acceso a una vivienda, lo que supone un incremento
del 35% con respecto a 2011.
De los
369 contratos firmados dentro de la Bolsa de Alquiler, 330 se beneficiaron de
la nueva ayuda para el cuidado y el mantenimiento de la vivienda, por la que el
IRVI responde ante los propietarios de los posibles daños causados por el
inquilino, mientras que 323 contratos se adhirieron a la garantía de cobro.
Otros programas
de alquiler
El programa de alquiler con opción a compra ha
formalizado 24 contratos de alquiler desde su puesta en marcha por parte del
IRVI a finales de 2011 para dar salida a su stock de viviendas protegidas. La
renta media se situó en 325 euros al mes para estas viviendas ubicadas en Haro,
Tudelilla, Agoncillo, Briones y Ollauri. En la actualidad, el IRVI ofrece 58
viviendas con esta modalidad.
Por otra
parte, el Gobierno de La Rioja cedió a Cáritas el pasado mes de diciembre cinco
viviendas de protección oficial en Calahorra para alojar a familias en riesgo
de exclusión social. La Dirección General de Vivienda empleó 134.000 euros en
la rehabilitación de estas viviendas, que se suman a otras tres que en 2011 se
entregaron en Calahorra con este mismo
fin a la organización social y a otras dos en Logroño puestas a disposición de
la Asociación de Promoción Gitana en La Rioja.
Por
último, cabe destacar el lanzamiento del Portal del Alquiler del Gobierno de La
Rioja el pasado mes de abril, que en sus nueve primeros meses de funcionamiento
ha registrado cerca de 85.000 visitas. Este nuevo canal de información,
accesible en la dirección http://portaldealquiler.irvi.es/, ofrece en la
actualidad 252 viviendas en alquiler, 194 corresponden a la Bolsa de Alquiler y
58 al stock de viviendas protegidas del IRVI.
Ayudas a inquilino del Plan de Vivienda 2009-2012
|
||
|
Subvenciones
|
Perfil del beneficiario
|
Perfil de la vivienda
|
|
Ayudas concedidas
421
|
Nº beneficiarios
950
|
Libre usada
|
|
Importe total
concedido
1.699.540,32 €
|
Mujer de 38 años
|
77,75 m2
|
|
Importe medio por
ayuda
4.036,91€
|
Española
|
3 habitaciones
amueblado Logroño
|
|
% de alquiler
financiado
44,75%
|
Ingresos 8.432 €/año
|
Renta 376 €/mes
|
|
Alquiler con opción a compra de VPO promovida por
el IRVI
|
|||
|
|
Municipio
|
Contratos
|
Renta
mensual media
|
|
Contratos
firmados
|
Haro
|
16
|
325,89 €
|
|
Tudelilla
|
4
|
||
|
Agoncillo
|
2
|
||
|
Briones
|
1
|
||
|
Ollauri
|
1
|
||
|
Total
|
24
|
||
|
Viviendas
ofertadas
|
Agoncillo
|
5
|
|
|
Corera
|
4
|
||
|
Haro
|
41
|
||
|
Nalda
|
6
|
||
|
Tudelilla
|
2
|
||
|
Total
|
58
|
||
|
Bolsa de Alquiler del Gobierno de La Rioja
|
|||
|
|
2012
|
2011
|
Diferencia
|
|
Nº contratos
|
369
|
320
|
+49 contratos
|
|
Renta media
mensual
|
320 €
|
352 €
|
-32 euros/mes
|
|
Reducción
de la renta respecto media mercado
|
38%
|
30%
|
+8 puntos
|
|
Nº alojados
|
845
|
658
|
+187 alojados
|
|
Ingresos
medios
|
1.233,19
|
1.311,90
|
-78,71 euros
|
|
Solicitudes
de vivienda
|
835
|
698
|
+137
|
|
Viviendas
inscritas
|
702
|
517
|
+185 viviendas
|
|
Programa de alquiler social en colaboración con Cáritas
|
|||
|
Actuación
|
Municipio
|
Viviendas
|
Inversión
|
|
Rehabilitación VPO
propiedad de la CAR y posterior cesión
|
Calahorra
|
5
|
134.000 €
|
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