El Ayuntamiento de Arnedo pone orden en el urbanismo local hasta 2035
El
Alcalde de Arnedo, Javier García, y la concejala de Régimen Interior y
Planificación Urbana, Mª Jesús Gil de Muro, acompañados del responsable del
equipo redactor del PGM, Luis Turiel, han dado a conocer en la mañana de este
viernes las principales novedades del nuevo Plan General Municipal “Arnedo
20-35” que quedó aprobado inicialmente en el pleno celebrado en la tarde de
ayer.
El
Alcalde de la ciudad ha incidido en que Arnedo tendrá por fin un nuevo Plan
General, ya que, el anterior, de 2003-2013 se encontraba totalmente obsoleto.
Este nuevo texto adapta el plan a la normativa actual, atiende cuestiones
problemáticas del municipio en materia urbanística, apuesta por espacios
verdes, y sienta las bases de una ciudad compacta, sostenible y moderna, que
ofrece al ciudadano la posibilidad de instalación de nuevas tipologías de
vivienda y apuesta de manera decidida por el crecimiento industrial del
municipio.
Atendiendo
ya a asuntos concretos, el plan contempla tres sectores importantes dentro del
municipio, el Sector 3, en Entreviñas (junto con los PERIs 1 y 2), eliminará
respecto al plan anterior los terrenos afectados por la inundabilidad.
Por su
parte, el Sector 2 en Reyes Católicos buscará disminuir la densidad de
edificación junto al Barrio de la Paz. En este punto, la cesión del
aprovechamiento de los terrenos del Arnedo Arena y Fuentelavero a los
propietarios hacía que la alta densidad obligase en el futuro desarrollo de la
zona a asfixiar el Barrio de la Paz con altas construcciones. Un plan parcial
que el actual equipo de Gobierno, en 2015, descartó de forma absoluta. En este
nuevo planteamiento, la incorporación a dicho sector de una amplia zona situada
detrás del colegio Sagrado Corazón de Jesús evitará esta problemática dejando
abierta la posibilidad de su futuro desarrollo.
El S1
por su parte apostará por vivienda unifamiliar en los terrenos de la fallida
urbanización El Sol que en su día impulsó INAR, S.A.
Por su
parte, los PERIS 3 y 4, los más próximos al casco urbano, sientan las bases
para solucionar una problemática histórica del municipio. En concreto, el
PERI-4 se introducirá como un anexo debido a que, si bien la Nueva Directriz
del Suelo recoge casi todos los puntos del PEPMAN, facilita la introducción de
algunos cambios en la zona más cercana al núcleo urbano.
La
industria será la gran apuesta del Plan Arnedo 20-35, con el planteamiento de
la expansión del polígono industrial Planarresano, que en los próximos meses
verá mejorada su infraestructura, y la futura culminación de la variante
Sur, que establecerá una gran zona favoreciendo el crecimiento industrial.
Por
otra parte, se plantean dos fases de ampliación para el polígono industrial El
Campillo, tanto a Este como a Oeste de la superficie construida actualmente, lo
que culminaría el crecimiento industrial en el término municipal de Arnedo
garantizando suelo a quienes deseen ampliar o emprender actividades económicas.
Una cuestión prioritaria del actual equipo de Gobierno para este mandato.
En otro
orden de cosas, el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Arnedo plantea
cambios en espacios verdes, como es el caso de los jardines de la Baronesa, en
donde la gran parcela junto a la calle Tenerías pasa a ser espacio verde,
ampliando el parque, en lugar de ser dotacional con posibilidad de construir,
como pretendían anteriores equipos de Gobierno. Por otro lado, el Casco Antiguo
busca revitalizarse con espacios verdes y nuevas tipologías de vivienda
atendiendo la demanda existente.
Este
Plan recogerá también algunos de los espacios en desarrollo, como ocurre con la
antigua UENC 15 junto a la estación de autobuses, o en el término de Santa
Marina, donde el nuevo PGM da salida a una antigua demanda de varios
propietarios para impulsar una zona residencial bajo la fórmula de cooperativa
de viviendas.
Además,
el nuevo PGM potencia los valores paisajísticos del municipio con la
incorporación de los criterios de sostenibilidad en el planeamiento,
garantizando la debida protección de los espacios de alto valor ambiental y
ecológico presentes en el término municipal (el 40,6% de su territorio queda
protegido por la Red Natura 2000 y la Directriz de Protección del Suelo no
Urbanizable de la Rioja).
Se
trata, en palabras de la Concejala de Planificación Urbana, de una apuesta
decidida por el futuro urbanístico de la ciudad consolidando un modelo que
busca mejorar la ciudad cuidando y respetando nuestro entorno. Un plan estratégico
que dibuja un modelo de ciudad compacta y de futuro, que ha encontrado el
consenso de una mayoría y que solidifica las bases del Arnedo que queremos.
Finalmente,
el alcalde ha manifestado su satisfacción por el amplio consenso encontrado,
tanto en el proceso de trabajo del documento, que ha contado con un novedoso
proceso paralelo de participación ciudadana, como en su aprobación, encontrando
el apoyo de todos los grupos políticos representados en el Ayuntamiento de
Arnedo, salvo el PP, que decidió abstenerse a pesar del acuerdo previo
alcanzado con el equipo de gobierno para un voto afirmativo.
Hoy se
da un primer paso hacia su aprobación definitiva, culminando así uno de los
principales proyectos que figuraban en los compromisos del actual equipo de
Gobierno que lidera Javier García y que facilita la implementación de los
proyectos que se quieren poner en marcha para una ciudad más verde, sostenible,
habitable, moderna y que cumpla con la Agenda 2030 en la que estamos inmersos.
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